Ст 93 жк рф

B соответствии CO ст. B настоящее время категория служебных помещений используется лишь в случае предоставления специализированного жилья из государственного и муниципального жилищного фонда. Коммерческие и некоммерческие организации обладают более широким кругом правомочий по предоставлению жилья своим сотрудникам по сравнению с субъектами государственной и муниципальной собственности. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома либо отдельной квартиры.

Статья 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений Новая редакция Ст. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и или собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме. Служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений. Основания и условия приватизации данных помещений могут быть предусмотрены законодательством субъектов Российской Федерации см. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 г. Поэтому другие виды коммерческих организаций, а также некоммерческие организации, имеющие в собственности или на праве аренды жилые помещения, не могут предоставлять их своим работникам по правилам гл.

Статья 93. Назначение служебных жилых помещений

На основании принятого решения местная администрация выдает ордер на служебное жилое помещение установленной формы. С лицом, получившим ордер на служебное жилье, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Члены семьи нанимателя служебного жилья, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма, наравне с нанимателем. В установленном порядке наниматель вправе вселить в занимаемое им служебное жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Права нанимателя служебного жилья ограничены законодательством. Так, он не вправе бронировать, сдавать в поднаем, а также обменивать занимаемое служебное жилое помещение. Когда наниматели служебного фонда выселены быть не могут[ править править код ] Есть категории граждан, которые могут быть выселены только в связи с предоставлением им равноценного жилого помещения в черте того же самого населенного пункта.

Это лица: которые проработали на предприятии более 10 лет; инвалиды и участники ВОВ ; граждане, которые стали инвалидами вследствие заболеваний, полученных из-за участия в боевых действиях; военнослужащие и их семьи; семьи умерших сотрудников, которым было предоставлено служебное жилье; а также одинокие граждане, имеющие несовершеннолетних детей. Кроме того, есть еще несколько условий: данные лица должны быть вселены в служебные помещения или общежития до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до 1 марта 2005 года, и стоять на очереди по улучшению жилищных условий, либо не стоять на очереди, но проживать в таких плачевных условиях, которые позволяют встать на очередь в любое время.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

При этом жилое помещение может быть оформлено как в общую совместную собственность, в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих. Если жилое помещение находится в служебном пользовании одним из главных документов является разрешение собственника служебного жилого фонда. К нему прилагаются следующие документы: [7] Оригинал ордера или оригинал выписки из решения с договором социального найма.

Выписка из домовых книг со всех адресов Вашего проживания, начиная с 01. Кадастровый паспорт и экспликация. Копии и оригиналы паспортов всех зарегистрированных на данной жилой площади всех членов семьи.

Справка о замене паспортов если паспорт был выдан после 01. Нотариальная доверенность на сотрудника службы одного окна. Заявление и личное присутствие всех зарегистрированных членов семьи. Квитанция об оплате госпошлины 500 руб. Далее сформированный пакет документов необходимо подать на государственную регистрацию. Жители Москвы могут обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Российской Федерации, где чаще всего и располагаются приемные по приватизации.

Окончательным результатом будет получение свидетельства на собственность. Государственная регистрация длится от 1 до 2 месяцев.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совет дома, зачем? 161.1 ст. ЖК РФ

Ст. 93 ЖК РФ с комментариями и судебной практикой. Жилищный кодекс в действующей редакции. Статья 93 ЖК Назначение служебных жилых. Новая редакция Ст. 93 ЖК РФ. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с.

Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Статья 94. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений при принятии гражданина на должность, в соответствии с которой ему может быть предоставлено такое помещение, а также в связи с прохождением военной службы и с избранием гражданина на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Органы государственной власти, органы местного самоуправления утверждают перечень должностей, занимающим которые гражданам могут быть предоставлены служебные жилые помещения, поскольку в отличие от общежитий служебные жилые помещения предоставляются гражданам, занимающим определенные должности. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельных квартир. Жилое помещение, используемое в качестве служебного, должно быть специальным актом органа государственной власти или органа местного самоуправления включено в число служебных. В число служебных включаются свободные жилые помещения, то есть не обремененные правом пользования и иными правами третьих лиц. Помещение, обремененное правом пользования, может быть включено в число служебных с согласия всех участников договора найма, на основании которого граждане пользуются этим помещением. Исключение помещения из числа служебных производится также на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления. Служебное жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам см. При этом законодательством не предусмотрено, что служебное жилое помещение предоставляется в пределах нормы предоставления жилья.

Категории граждан, которые вправе получать служебные жилые помещения, устанавливаются: органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Пункт 3 ст.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Поэтому другие виды коммерческих организаций, а также некоммерческие организации, имеющие в собственности или на праве аренды жилые помещения, не могут предоставлять их своим работникам по правилам гл. В таких случаях должен заключаться договор коммерческого найма жилых помещений см. Определяющее значение для предоставления служебных жилых помещений имеет характер трудовых отношений граждан с соответствующим государственным или муниципальным органом либо особенности прохождения службы.

Законодательная база Российской Федерации

Глава 9 Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Статья в редакции, введенной в действие с 14 апреля 2012 года Федеральным законом от 1 апреля 2012 года N 26-ФЗ. Комментарий к статье 93 Жилищного Кодекса РФ 1. Данная статья определяет назначение служебных жилых помещений и примерный перечень категорий лиц, которым данные помещения могут быть предоставлены. Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания на период работы, службы, на срок занятия должности. Служебные жилые помещения предназначены не только для удовлетворения жилищной потребности нанимателя, они также способствуют выполнению трудовых и иных обязанностей. В юридической литературе назначение служебных помещений рассматривается, как правило, с точки зрения обеспечения интересов работодателя см. Сноска 28. Литовкин указывает: "Предоставление служебного жилого помещения осуществляется прежде всего в интересах места работы, службы, органов государственной власти и местного самоуправления, и уже потом удовлетворяет жилищные потребности граждан, но только на время" Литовкин В.

Статья 93. Назначение служебных жилых помещений

Комментируемая статья перечисляет четыре категории граждан, для проживания которых предназначены служебные жилые помещения. В первую очередь названы лица, которым такое жилье предоставляется "в связи с характером их трудовых отношений". Далее в ст. Статьей 101 ЖК РСФСР предусматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Под характером трудовых отношений, дающих право получить служебное жилье, следовало понимать такие трудовые обязанности, при которых либо рабочий день разбит на несколько неопределенных частей, либо необходимость вызова на производство может возникнуть в любое время суток письмо МКХ РСФСР от 02. Жилищный кодекс РФ не содержит такой нормы; тем самым он расширяет основания предоставления служебного жилья. Любые трудовые отношения обладают определенным "характером". Помимо указанных выше лиц служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с: прохождением ими службы; назначением на государственную должность - Российской Федерации или субъектов РФ; избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. О предоставлении служебных жилых помещений см.

Главная — Жилищный кодекс РФ — Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда —Ст 93 ЖК РФ - Назначение служебных жилых помещений Статья 93 Жилищного кодекса РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании принятого решения местная администрация выдает ордер на служебное жилое помещение установленной формы. С лицом, получившим ордер на служебное жилье, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Статья 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений (действующая редакция)

.

An error occurred.

.

Служебное жильё

.

Особенности договора найма служебных помещений.

.

Статья 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ст. 90, 91 Жилищного Кодекса РФ «Выселение нанимателя из жилого помещения»
Похожие публикации