Сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру

Что такое технический паспорт на квартиру? Данный документ действителен 1 год. Его возобновляют после потери, либо после того как он был поврежден и не пригодный к использованию, а также для заключения сделок дарения и куплепродажи.

Содержит сведения о недвижимости, в нашем случае квартиры, характеристики материалов, использованных при строительстве, план жилья, покомнатный, стоимость, кадастровую, балансовую, остаточную квартиры. Документ нужен для регистрации собственности и получения кадастрового паспорта, может потребоваться при совершении ряда финансовых операций. Например, при получении кредита под залог жилья. Оформление и получение техпаспорта сопряжено с определенным расходом денежных средств. Прежде чем говорить о расходах, связанных с получением техпаспорта, давайте уточним, какие организации занимаются его оформлением и каков размер пошлины. Надо учитывать при расчетах, что законодательство устанавливает только минимальный размер пошлины, а окончательная величина ее зависит от региона.

Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру

Алексеев Автор статьи Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру Хотя большинство людей и имеют представление о том, насколько важен технический паспорт при решении различных вопросов, связанных с недвижимостью, не все представляют себе, сколько стоит техпаспорт на квартиру.

Следует иметь представление о том, на что придётся потратиться и в каком размере, чтобы подготовиться к получению данного документа. Можно ли сэкономить и обойтись без технического паспорта? Ответ: однозначно нет. Это ключевой документ, на основе которого в том числе создаётся кадастровый паспорт, необходимый для регистрации квартиры и для совершения с ней любых операций.

Из технического паспорта можно почерпнуть следующие сведения: какова площадь всей квартиры и её отдельных комнат; в каком году была построена квартира; когда проводился последний капитальный ремонт; по какому адресу расположена; из какого материала изготовлены стены и перекрытия, чем квартира отделана внутри; какие имеются инженерные коммуникации; сколько составляет инвентаризационная стоимость квартиры. В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Итак, техпаспорт на квартиру: сколько стоит и в каких случаях позволяет обойтись без штрафов и прочих проблем? Случаи, в которых необходим технический паспорт Данный документ может понадобиться в следующих случаях: иногда — при изготовлении кадастрового паспорта, хотя сотрудники Кадастровой палаты в качестве документальной основы могут использовать ими же составленный технический план; для оценки банком рыночной стоимости квартиры при оформлении ипотеки; когда нужно прописать другого человека в квартире; когда в квартире проводится экспертиза технического состояния; когда на основании инвентаризационной стоимости рассчитывается налог на квартиру; для расчёта жилищно-коммунальных платежей на основе площади квартиры; чтобы можно было согласовать перепланировку.

Следует отметить, что если в квартире проводилась перепланировка, то все сведения об этом вносятся в технический паспорт в противном случае перестройка считается самовольной и незаконной. Что касается инвентаризационной стоимости, то она в несколько раз ниже, чем рыночная. Затраты на сам заказ технического паспорта Прежде чем отправляться за документом, важно знать, сколько стоит техпаспорт на квартиру в БТИ или ПИБ Бюро технической инвентаризации или Проектно-техническое бюро, соответственно.

Эти организации работают напрямую с собственниками приватизированных квартир и съёмщиками муниципальной недвижимости, а также с представителями, действующими на основе нотариальной доверенности. Услуги оказываются платно, при этом нет никакой разницы, заказывается техпаспорт для новой квартиры или для вторичного жилья.

Затраты и расходы складываются из операций, которые необходимо будет выполнить, обращаясь в бюро, а именно: Собрать пакет документов. Заполнить заявление по форме и указать, для чего нужен технический паспорт. Оплатить государственную пошлину — её минимальный размер составляет 900 рублей. Специалисты вправе устанавливать дополнительные сборы за срочное изготовление технического паспорта. Дополнительные начисления по стоимости делаются на основании таких факторов, как: быстрота изготовления технического паспорта; расположение квартиры адрес и населённый пункт.

Пример расчётной стоимости технического паспорта на квартиру, расположенную в Санкт-Петербурге: В течение десяти дней специалисты изготавливают технический паспорт на квартиру площадью 50 квадратных метров за десять дней. Заявитель платит 1300 рублей. Если заявитель желает максимально ускорить процесс, то специалисты изготавливают паспорт на такую же квартиру всего за три дня, но заявитель при этом платит втрое больше — 3900 рублей.

Заказывая изготовление паспорта за десять дней на аналогичную квартиру, расположенную на территории Ленобласти, заявитель заплатит от 1500 до 2800 рублей, в зависимости от дальности расположения. Вопросом о том, сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру, в новостройке занимается собственник новой квартиры, а не застройщик — это следует иметь в виду, составляя список расходов на приобретение нового жилья.

Что касается вторичного рынка, то здесь все затраты и хлопоты по изготовлению технического паспорта ложатся на плечи продавца. Ограничения и штрафы Поскольку законом не установлен срок действия технического паспорта, он должен быть бессрочным.

Однако фактически это не так, поскольку каждые пять лет необходимо проводить инвентаризацию, при этом должен выдаваться новый технический паспорт. Данное требования выполняется, как правило, только когда квартира готовится к продаже, а в остальное время большинство владельцев не занимаются регулярными плановыми инвентаризациями — но об этом также важно помнить.

Зная о том, сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру, важно не забывать ещё и проверять его перед тем, как приобретать жилую недвижимость на вторичном рынке. В противном случае отвечать перед законом и уплачивать штраф от полутора тысяч рублей придётся покупателю квартиры, а не продавцу. Речь идёт о согласовании перепланировок и о соответствии между всеми сведениями, указанными в техническом паспорте, фактическим параметрам квартиры.

Будущий покупатель вправе требовать, чтобы продавец провёл инвентаризацию и оформил новый технический паспорт, если в уже имеющемся не отражены проведённые изменения или если имеющийся документ просрочен. Таким образом, основные затраты на получение технического паспорта составляются за счёт госпошлины и дополнительных расходов: услуг нотариуса и технических специалистов.

Как правило, сумма получается небольшой по сравнению, например, со стоимостью приобретаемого жилья. Однако и её следует учитывать, планируя ту или иную сделку либо юридическую процедуру.

Это позволит не прерывать уже начатый процесс лишь потому, что у заявителя внезапно закончатся деньги. Минимальный размер госпошлины — 900 рублей, однако с учётом дополнительных расходов средняя стоимость технического паспорта увеличивается до 1500—2000 рублей.

Остались вопросы?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и в каких случаях нужно делать новый технический паспорт на объект невдижимости?

Сроки оформления. стоимость услуг технической инвентаризации квартир в КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ.

О том, как заказать техпаспорт квартиры по интернету , вы можете узнать из нашей статьи. С чего начать? Как получить техпаспорт на квартиру из БТИ? Порядок его оформления и получения приведем в виде небольшой пошаговой инструкции. Не надо путать техпаспорт с кадастровым. Первый служит для учета недвижимости, второй — для регистрации прав собственности на нее. Определяемся с целью. Иначе говоря, что мы хотим сделать с нашей, например, квартирой. Если приватизировать, то указанный документ нам будет необходим, поскольку регистрация собственности оформление кадастрового паспорта проводится на его основании. Если решили ее продать, то скорей всего техпаспорт не понадобится, достаточно будет и кадастрового. Инвентаризацией жилья занимается БТИ. Оно же и оформляет бумаги на него. Следовательно, нужно выяснить местонахождение бюро и подготовить нужные документы.

С 2013 года в прейскурант внесены льготы.

Алексеев Автор статьи Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру Хотя большинство людей и имеют представление о том, насколько важен технический паспорт при решении различных вопросов, связанных с недвижимостью, не все представляют себе, сколько стоит техпаспорт на квартиру. Следует иметь представление о том, на что придётся потратиться и в каком размере, чтобы подготовиться к получению данного документа. Можно ли сэкономить и обойтись без технического паспорта?

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

Где брать кадастровый и технический паспорт на квартиру? Смотрите тут. Куда обращаться? Выдает техпаспорт БТИ. В эту службу приходят все заявки на получение документа на основании проведенной инвентаризации. Среди других организаций, в которых можно заказать технический паспорт, выделяют: Многофункциональный центр. Заявителю дают бланк и принимают от гражданина документацию. После этого сотрудники центра передают ее в Бюро. Так заказать технический паспорт легче, но период оформления дольше.

Техпаспорт на квартиру и дом в 2017 году: сколько стоит и как получить

Что такое технический паспорт на квартиру? Технический паспорт на квартиру — это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Технический паспорт бывает 2 видов: технический паспорт здания; технический паспорт строения. Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание. Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

.

Технический паспорт

.

Техпаспорт на квартиру

.

Стоимость технического паспорта на квартиру

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру в 2020 г. Где и как получить.
Похожие публикации