Ситуационный план образец

Если заявитель получил отказ в выдаче ситуационного плана, то представители комитета обязаны в течение 30 дней с момента подачи заявления обосновать причину такого решения. Условий для такого развития событий может быть несколько — либо присутствуют неверно указанные данные в заявлении, либо у заявителя нет определенных имущественных прав. Также может случиться, что комитет не предоставляет услуг по выдаче ситуационных планов. Тогда заявителю будет предоставлен перечень организаций, занимающихся разработкой таких проектов.

Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным планом. Должны быть видны границы самого участка, а также его привязка к конкретной местности. Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей. Услуга предоставляется бесплатно. Срок исполнения не более 3 дней. Если таких координат нет, то остается еще два способа: Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000; Составить ситуационный план самостоятельно.

Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен

Его составление регулируется нормами Градостроительного кодекса ст. Также требования к документу содержатся в регламенте Администрации. СП состоит из схемы участка с описательной частью, где предоставлена расшифровка. Масштаб может быть 1:1000, 1:1500 и 1:2000.

В план входят следующие данные: адрес участка; объекты строительства, расположенные на участке и близлежащей территории; планируемые работы в пределах земельного участка проектируемое асфальтовое покрытие, здание и др.

Важно понимать, что ситуационные планы земельных участков — это не просто карта территории, это схема, созданная путем геодезических и топографических исследований, которые можно провести самостоятельно, или обратиться к специализирующимся на составлении ситуационных планов компаниям.

Ситуационный план нужен для согласования проекта по реконструкции и строительству, поскольку он помогает оценить возможный масштаб строительства, инфраструктуру места, определить связь участка с другими объектами, а также близость охранных зон. СП необходим при: разработке проекта на новое строительство; реконструкции; подключении электросетей и подведении газа; имущественных спорах.

Отличие ситуационного плана от градостроительного, кадастрового СП часто путают с градостроительным генеральным и кадастровым планом. На первый взгляд они схожи, но в то же время имеют существенные отличия. Градостроительный план выполняется в масштабе 1:1000, 1:2000, 1:500 и показывает проектное решение территориального устройства, используется длительное время, а ситуационный показывает текущее состояние участка, он действует только 2 года после его создания.

По истечении этого срока потребуется создать новый СП. Кадастровый план составляется по результатам межевания земли, а топографические съемки не используются. Он служит основой для создания кадастрового паспорта. Также важным отличием является то, что кадастровый план выдается только государственным органом.

Вам может быть интересно узнать подробнее, что такое кадастровый план участка. Пошаговая инструкция: что нужно сделать, чтобы получить ситуационный план Как правило, можно получить ситуационный план в администрации района, где находится земельный участок. Данная госуслуга может предоставляться как платно, так и бесплатно. Уточнить стоимость можно в местной администрации. В некоторых муниципальных образованиях запрещено обращаться к третьим лицам, а в других создание схемы участка осуществляется только коммерческими организациями, которые устанавливают свою цену.

Срок выполнения услуги составляет порядка 30 дней. За это время исполнитель проводит геодезические и топографические работы, на основании которых составляет ситуационный план местности.

Чтобы сэкономить деньги, а иногда и время, можно самостоятельно составить схему участка. Но для этого нужно ознакомиться с требованиями администрации к СП и владеть определенными навыками. Если СП необходим для купли-продажи между физлицами или для проведения незначительных строительных работ на собственном участке, то можно самостоятельно создать план-схему без необходимых навыков.

Шаг 1. Выбрать способ обращения Если созданием ситуационных планов занимается администрация муниципального образования, то можно обратиться напрямую в отдел или через МФЦ. Также предусмотрена возможность подачи заявления через представителя или почтовым отправлением. Шаг 2. Подача документов Выбрав способ обращения, нужно предоставить в соответствующий орган следующие документы: заявление; копии техпаспортов на объекты строительства если есть такие объекты ; заверенная копия паспорта заявителя; правоустанавливающие документы на участок и строения при наличии объектов капитального строительства ; доверенность при обращении представителем.

Бланк для заполнения заявления можно взять в администрации или МФЦ. Посмотреть образец можно здесь Образец заявления. В заявлении обязательно указывается, для чего запрашивается изготовление ситуационного плана.

Шаг 3. Получить СП В заявлении указывается предпочитаемый способ получения результата: лично, через представителя, почтой или в МФЦ. Результатом выполнения будет либо готовый ситуационный план, либо отказ в выдаче.

Причины отказа: у заявителя нет прав на получение СП. В иных случаях можно обжаловать решение в досудебном или судебном порядке. Если на предложенной онлайн-карте будет схема запрашиваемого участка, то ее можно распечатать и воспользоваться в ознакомительных целей. Но использовать для предоставления в какую-либо организацию уже не получится. На карте не указано достаточно данных, и она не соответствует требованиям, предъявляемым к СП.

Особенности получения ситуационного плана для газификации Поскольку допущенные ошибки при проведении газа могут причинить материальный и физический ущерб, эксплуатационные службы требуют профессионального составления ситуационного плана с дополнительно предоставленной топографической съемкой участка, которая поможет определить рельефность территории. При газификации необходимо учитывать расстояния между объектами, расположение коммуникаций и отдаленность от опасных зон например, автозаправки.

Важным является и масштаб плана — он выполняется в масштабе 1:2000. Особенности получения плана для подключения электроэнергии Ситуационный план для проведения электроэнергии так же, как для газификации, составляется в масштабе 1:2000.

Подключение электросетей требует также соблюдения условий. СП должен содержать сведения о проведенном электричестве и схему соединения между постройками, в том числе и хозяйственными, а также сведения о сетях в самих помещениях.

Также указываются точки соединения сетей и система заземления. Возможность самостоятельно скачать ситуационный план Скачать готовый ситуационный план, отвечающий требованиям, нельзя. Он составляется по сведениям, актуальным на момент запроса. Как говорилось ранее, в интернете предоставлена только примерная схема, чтобы посмотреть, как будет выглядеть территория.

Поэтому, если требуется подробный план, то лучше обратиться в уполномоченные органы или организации, специализирующиеся на составлении СП, либо составить схему самостоятельно, изучив требования регламента и овладев навыками черчения. Судебная практика СП часто служит доказательственной базой в судебных спорах. Примером является решение Николаевского районного суда Ульяновской области. Гражданка К.

В 2017 г. В качестве доказательств были приведены выписка из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство и ситуационный план, на котором обозначены границы участков. Рассмотрев материалы дела и выслушав доводы сторон, суд удовлетворил иск и обязал М.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ситуационный план из ничего

Как получить ситуационный план для газификации и электроснабжения при личном обращении и Образец ситуационного плана земельного участка. Ситуационный план участка – это определенная схема территории, где указываются все объекты, расположенные на участке. Для чего он и какую.

Это план- схема земельного участка, оформленная по условным обозначениям, предусмотренным для масштабов 1:1000-1:5000, на котором, согласно масштаба, указываются границы участка чаще всего кадастровые , наземные и подземные объекты, строения и иные инженерные сооружения. Он опирается на топографическую съемку соответствующего масштаба или преобразуется из топоплана более крупных масштабов. Для чего он нужен? Хотя на самом деле этот документ нужен достаточно узкому кругу Заказчиков, в основном юридическим лицам. И многие несведущие люди, опираясь на ненадежные источники в интернете или среди знакомых заказывают ситпланы толком не понимая, что потом с этой красивой бумажкой делать. Постараемся развеять несколько наиболее частых заблуждений, касающихся необходимости заказывать ситуационный план. Он нужен для заключения сделок с недвижимостью. Это последний документ, который может Вам понадобиться. Юридической силы он никакой не имеет. Единственно поможет сориентировать на местности и указать местоположение участка или строения. Но это можно сделать и другими способами. Он нужен для благоустройства и озеленения земельного участка. В самом примитивном виде сделанный самостоятельно или силами ландшафтных организаций без привлечения геодезистов он может послужить только для ориентировочной концепции благоустройства в целом. Он нужен для газификации или электрификации земельного участка.

Его составление регулируется нормами Градостроительного кодекса ст. Также требования к документу содержатся в регламенте Администрации.

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе. Следует понимать, что ситуационный план отличается от кадастрового или топографического.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен.

Подключение к электросетям Значение ситуационного плана участка Многие люди задаются вопросом, зачем необходим ситуационный план? Стоит более подробно остановиться на данном вопросе и обратить внимание на интересные моменты: При проведении сделки купли-продажи вам нужен данный план. С его помощью согласуются четкие границы вашего участка. Если у вас возникла необходимость провести электросеть или подключиться к газопроводу, то без этого документа невозможно обойтись. Чтобы построить домик, баню, гараж на участке, нужно получить разрешение в органах местного самоуправления. Без ситуационного плана нельзя получить разрешение. Проведение работ по реконструкции участка невозможно себе представить без ситуационного плана участка. Возможно, Вам будет интересна статья о том, как провести межевание участка. О проекте планировки и межевания территоии Вы можете почитать здесь.

Post navigation

Регионы: 8 800 600-3617. Образец плана можно скачать тут ; изготовленный в масштабе 1:1000 процедура составления такого плана основана на результатах проведенной ранее топографической съемки, а итоговое изображение позволяет определить расположение всех построек на исследуемом участке, а также расположение коммуникационных сетей. Скачать образец плана можно здесь ; план в масштабе 1:500 его изготовление возможно только в том случае, если есть свежие результаты топографической съемки , а главной целью изготовления такого плана следует считать составление проектов для последующего возведения зданий, коммуникационных объектов и сетей. Последние два варианта планов могут быть составлены также и в других масштабах, если речь идёт о вводе таких коммуникаций в конкретную постройку. В этом случае изображается на плане часть участка и та часть строения, к которой коммуникации будут примыкать на входе. Содержание ситуационного плана При составлении ситуационного плана независимо от того, для каких целей он создаётся, в него должны быть включены три большие части: топографическая часть. В рамках этой части составляется собственно схема, отражающая фактическое расположение земельного участка и всех имеющихся на нем построек. Кроме того, в топографической части указываются также и места расположения тех коммуникационных линий, от которых в дальнейшем будет осуществляться подключение участка к основным ресурсам; описательная часть другое название этой части — аналитическая.

.

.

Ситуационные планы для земельных участков и других объектов недвижимости: примеры содержания

.

Разбираемся с понятием ситуационного плана земельного участка

.

Ситуационный план земельного участка

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление ситуационного плана в Photoshop - Проектирование двухэтажного коттеджа (Часть 15)
Похожие публикации