Акт передачи строительной площадки подрядчику

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк Опубликовано Юрист-консультант Договором о выполнении одной стороной работ за определенную плату для другой стороны называется договор подряда. Так вот, такой договор, как правило, сопровождается рядом приложений к нему, одним из которых выступает акт передачи строительной площадки заказчиком для выполнения на ее территории работ по договору. Подписав такой документ, исполнитель фиксирует принятие им в распоряжение земельного участка, который будет выполнять роль строительной площадки на время проведения работ.

Как передается строительная площадка подрядчику? Договор строительного подряда дополнительно имеет массу сопутствующих документов. Дорогомиловский районный суд г. Москвы рассматривал немало различных дел, которые касались именно неправильной передачи строительной площадки подрядчику. То есть, следуя из судебной практики, можно уверенно сказать о том, что все должно быть оформлено правильно именно документально, тогда никаких проблем у вас не возникнет. В процессе передачи строительной площадки обязательно оформляется специализированный акт передачи. Передача строительной площадки Подписание акта о передаче строительной площадки считается моментом начала срока строительства.

Акт передачи строительной площадки

Документация и договора Акт передачи строительной площадки подрядчику Составной частью реализации договора между заказчиком и подрядчиком становится акт передачи строительной площадки подрядчику, образец которого будет представлен в статье.

Поскольку такой документ приема-передачи не является самодостаточным свидетельством намерения сторон совершить оговорённые действия, акт приема всегда рассматривается как приложение к основному договору, которым, как правило, становится договор подряда.

Из каких элементов состоит акт? Передача строительной площадки подрядчику прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса. Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются: техника, оборудование и инструменты, строительные материалы и заготовки.

Факт передачи в ведение подрядчика стройплощадки, о которой говорится в договоре, как раз и подтверждается приложениями — актами, становящимися документальным доказательством исполнения договора в части передачи объекта для производства работ, связанных со строительством. Далее, под наименованием документа, которое размещается посредине строки, указывается место слева и дата справа его составления.

Основная часть акта в стандартном виде включает следующую информацию: Указание названий сторон: заказчика и подрядчика. Адрес строительного участка, его характеристики и идентификационные данные: площадь, кадастровый номер, свидетельство права собственности, важные особенности территории, а также любую другую информацию, существенную, по мнению сторон. Формулировку, подтверждающую факт передачи стройплощадки подрядчику для выполнения работ с упоминанием факта передачи материалов и техники, если таковые присутствовали на участке.

Формулировку, подтверждающую передачу прав и обязанностей по содержанию стройплощадки в порядке, и указание на текущее состояние территории. Формулировку, подтверждающую отсутствие претензий сторон друг к другу на момент подписания акта или приёма участка, готового к сдаче. Отдельным пунктом под основной частью списком перечисляются те приложения документы, фото- и видеоматериалы , которые стороны посчитают значимыми.

Завершается документ перечислением состава комиссии, которую специально для этого назначают приказом директора компании заказчика. В составе могут находиться как работники компании, так и приглашённые эксперты. Составление, заверение и хранение акта Составлением акта занимается представитель компании заказчика замдиректор, руководитель подразделения, юрисконсульт.

Этот человек должен знать основные данные по стройплощадке и иметь доступ к документации, устанавливающей право собственности. Выбор варианта подачи — рукописная форма, компьютерная распечатка на обычном листе или специальном бланке — остаётся за составителем. Из принципиальных моментов можно отметить следующие: акт составляется не менее чем в двух экземплярах, передаваемых сторонам, на документе должны находиться подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии, подписи должны быть оригинальными использование факсимиле запрещается.

Закрепление акта печатью штампом обязательно только в том случае, если это предусмотрено внутренним распорядком компании в нормативно-правовых документах. Хранится акт в качестве приложения вместе с основным договором в отдельной папке. Отзывы, комментарии и обсуждения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?

Образец акта передачи строительной площадки. Скачать акт приема передачи строительной площадки подрядчику. Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк Может быть так, что участок принадлежит не заказчику, а самому подрядчику. В таком.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись. Организация комиссии Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение — проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда. Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов. Особенности оформления Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму. В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация: реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ; дата и место составления; полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные; описание передаваемого участка — его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий; приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию; фиксируются результаты проверки участка комиссией; указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу. В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе. Образец акта Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов. Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.

Документация и договора Акт передачи строительной площадки подрядчику Составной частью реализации договора между заказчиком и подрядчиком становится акт передачи строительной площадки подрядчику, образец которого будет представлен в статье.

Скачать пустой бланк акта передачи строительной площадки подрядчику. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Значение акта Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия.

Оформление акта приема-передачи строительной площадки подрядчику

Строительные материалы и технологии Акт передачи строительной площадки До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка и разрешение на строительство. Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту. Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме. Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда. Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой. Образец заполнения акта приема передачи строительной площадки. Скачать бланк в формате word. Акт передачи строительной площадки образец скачать доматут. Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве.

Как передается строительная площадка подрядчику?

Передача строительной площадки подрядчику С датой подписания акта о передаче стройплощадки обычно начинается течения срока строительства. Акт о передаче строительной площадки является дополнительным документом и соответственно нумеруется. В дальнейшем это поможет избежать недоразумений и разночтений при возникновении споров. Если же право на строительную площадку находится у подрядчика, то заключенный с ним договор будет классифицироваться не как строительный подряд, а как купля-продажа недвижимого имущества. Обязанности подрядчика Передача строительной площадки подрядчику порождает у последнего ряд обязанностей. В течение всего времени, которое займет выполнение строительных работ контроль за состоянием площадки осуществляется подрядчиком, который обеспечивает необходимый порядок и охрану материалов, техники и иных хозяйственных объектов на ней. Кроме того, закон возлагает на подрядчика обязанность соблюдать требования охраны окружающей среды, как общие, адресованные всем хозяйствующим субъектам, так и специальные, связанные с конкретным строящимся объектом.

.

.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Основание освобождения подрядчика от ответственности за просрочку выполнения работ
Похожие публикации